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北京时间4月8日早间,房产信息及生意服务开放平台安居客向香港联交所正式递交上市申请。

安居客招股书内容显示,凭证艾瑞咨询数据,停止2020年12月31日,安居客2020年第4季度平均移动月活跃用户量为6700万,按2020年平均移动月活跃用户量盘算,安居客为中国更大的在线房产平台。停止2020年12月31日,安居客线上笼罩的都会及县城数目超820个,开发的房源全息字典的衡宇数目达1.94亿。

停止2020年12月31日,安居客在线房产平台上的付费经纪人数目超72.6万人,占有67%的线上房地产营销市场份额,凭证艾瑞咨询数据显示,安居客在中国房地产服务平台中付费经纪人数目最多。根据2020年收入合计,安居客是中国更大的在线房地产营销平台。

安居客招股书披露的财政数据显示,其收入从2018年的人民币62.163亿元增添至2019年的人民币75.791亿元,2020年进一步增添至人民币80.524亿元。2018年、2019年及2020年,安居客实现年内利润划分为人民币19.07亿元,人民币23.063亿元及人民币19.547亿元,同期的净利润率则划分为30.7%、30.4%及24.3%。

安居客的房产服务营业

凭证港交所果然的招股书信息,安居客及58同城房产营业为房地产行业提供新居及二手房在线营销服务。安居客及58同城房产两大着名品牌为购房者、业主及租户等小我私人用户以及经纪人品牌、经纪人及开发商等企业用户所信托。艾瑞咨询数据显示,按2020年平均移动月活跃用户量盘算,安居客是中国更大的在线房产平台。2020年第四序度,安居客平台的移动月活跃用户量总计为6700万。

安居客旗下运营的聚焦于新居生意服务平台的爱房,通过经纪品牌及经纪人促成开发商新居销售。爱房推出2年来,迅速将营业扩展至中国33座都会。爱房于2020年的生意总量达人民币653亿元,较2019年增进282%。

安居客运营的巧房平台为经纪品牌及经纪人提供基于云盘算的定制化SaaS解决方案,辅助相助方实现事情流程数字化及提升运营效率。据艾瑞咨询资料,停止2020年12月31日,巧房是中国更大的面向经纪品牌的自力SaaS解决方案提供商,累计拥有34.4万名经纪人用户。

为行业介入者带来价值

港交所通告披露了安居客为行业带来的价值,主要来自三方面:

小我私人用户。安居客是小我私人用户寻找理想房源及举行生意的一站式服务平台。安居客以厚实的媒体形式提供周全、真实房源及咨询,小我私人用户可容易搜索并找到适合的房源。

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经纪品牌及经纪人。对于经纪品牌及经纪人来说,安居客提供包罗房源公布及营销服务、房产生意拉拢以及SaaS解决方案。

安居客和58同城房产为相助同伴定向获客、用户关系治理和高效用户转化提供创新、模块化及定制的营销服务和工具。移动经纪人应用软件辅助经纪人有用治理其营销流动,并与潜在用户举行接触。艾瑞咨询数据显示,停止2020年12月31日,就经纪人基础而言,移动经纪人是中国更大房产经纪人移动营销治理应用软件。

爱房将经纪品牌及经纪人与开发商牵线,使其能够获得大量新项目,并缔造更多赚取佣金的时机。巧房提供SaaS解决方案以辅助经纪品牌及经纪人实现事情流程数字化并提高效率。同时提供经纪人 *** 及培训等增值服务赋能经纪品牌及经纪人。

开发商。开发商除了可以通过爱房生意平台快速卖房,还可在安居客平台刊登新居项目广告。通过可定制的多元化营销解决方案,开发商可吸引、追踪及剖析安居客带来的潜在用户线索。2020年,安居客为新居推出安居客在线旗舰店,进一步闪开发商直接觅得潜在用户,提高用户线索转化。

数据洞察和手艺

港交所信息显示,自2007年确立,安居客为中国房产行业服务逾十载,通过伟大的用户流量及为周全的解决方案积累了有关该行业的深度数据洞察。停止2020年12月31日,安居客的房产数据基础设施房源全息字典 *** 了中国1.94亿套房产数据,凭证艾瑞咨询数据,这是第二大房源数据库。

与此同时,安居客不停投资手艺以提升平台的数据剖析及其他手艺能力。如大数据、人工智能及虚拟现实方面的能力。从而进一步赋能生态系统中的所有相助方。房源图片确认、个性化的房源推荐、语音识别及自然语言处置等手艺实力及应用提升了整体用户体验,并提高了行业相助同伴的效率。

数据基础设施及人工智能驱动的智能推荐。安居客已行使透过营业积累的大量数据,延续投资数据基础设施,房源全息字典(凭证艾瑞咨询资料,其为中国第二大房源信息数据库)。透过有关数据基础设施,安居客已建成房源全核验系统,辅助消费者做出知情决议。此外,借助数据能力及人工智能算法,安居客能通过智能推荐提升用户体验,并同时改善经纪人的营销有用性。

与消费者举行实时、陶醉式互动的手艺。安居客已开发智能、易用、性价比高的VR看房应用软件,以简化小我私人用户的选房历程。安居客提供应用软件和功效,辅助经纪人有用治理其营销流动,并与潜在用户举行接触。凭证艾瑞咨询的资料,停止2020年12月31日,移动经纪人应用程序是中国更大房地产经纪人移动营销治理应用程序。活跃经纪人跨越60.1万名。应用程序微聊客利便开发商销售职员和用户举行实时互动,2020年24小时回复率为87%。

赋能数字化事情流程及生意的手艺。借助SaaS解决方案及专有手艺,安居客可赋能经纪品牌及经纪人自天生销售线索、治理全息房源及用户关系至促成房产生意服务、调治及尺度化其一样平常事情。通过支持在线生意确认、文件签署、保证金付款以及在线选择及获得抵押,安居客能够将房产生意由线下过渡至线上。

安居客招股书披露,从安居客及其团体生长历程来看,58同城的在线分类服务平台始于2005年,自建立之初,房产服务就成为较为高频接见的服务之一。2007年,安居客确立,主要提供房产广告服务。2010年,58同城确立焦点房地产服务频道,并在2015年收购安居客,安居客与58同城房产在都会差异化笼罩和房源公布上相辅相成。安居客的增速在与58同城整合后进一步加速。

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